Sprístupnenie hypoték a oživenie realitného trhu je dobrá správa aj pre tých, ktorí si zatiaľ byt kupovať nechcú a uspokoja sa s bývaním v cudzom. Oproti stavu spred roka, keď si muselo bývanie kvôli odmietavému postoju bánk prenajímať oveľa viac ľudí ako dnes, ceny vo viacerých lokalitách dosť klesli. Najvyhľadávanejšie sú jedno- a dvojizbové byty vo veľkých mestách.
Luxus výrazne zlacnel
„Z dlhodobého hľadiska ceny prenájmov klesli, avšak sezónne, hlavne pred letom v Bratislave mierne stúpli. V priemere môžeme hovoriť, že prenájom dvojizbového bytu v Bratislave klesol v priebehu roka v niektorých prípadoch až o 20 percent,“ hovorí Milan Hric z realitnej siete Century 21 Slovakia. Ako však upozorňujú ľudia z trhu, aj tu treba rozlišovať. Podľa Daniely Danihel Rážovej zo spoločnosti Bond Reality výrazne poklesli najmä ceny nájmov drahých a veľkých nehnuteľností, kým malé a lacné prenájmy sa obchodujú rýchlo. „Zákazníkmi sú najčastejšie slovenskí záujemcovia. Zahraniční klienti – najmä študenti si najčastejšie prenajímajú byty v centre alebo v novostavbách v širšom centre v priemernej cene podľa veľkosti bytu od 450 do 650 eur mesačne.“
Najviac idú malé
Podľa skúseností Veroniky Nekolovej z realitnej kancelárie Columba sa najviac prenajímajú jedno- a dvojizbové byty. Študenti niekedy siahajú aj po väčších nehnuteľnostiach a náklady na ne si delia medzi sebou. „Maximálna cena 1-izbového bytu je 350 eur. Najvyhľadávanejšie bratislavské lokality sú Ružinov, širšie centrum a začiatok Petržalky,“ hovorí .
Záujem o prenájom je vo všetkých univerzitných mestách a väčších sídlach, kde sú pracovné príležitosti. Aj v tomto prípade možno hovoriť o silnej sezónnosti. „Samozrejme najväčší nápor na prenájom bude v mesiaci september, ale aj v súčasnosti si niektorí študenti dohovárajú byty na prenájom. Ceny sa odvíjajú od lokality a stavu prenajímanej nehnuteľnosti,“ hovorí Milan Mlčal z banskobystrickej realitky Re/Max fair.
Zdroj: http://hnonline.sk/c1-45306110
